没存在感的“半隐身”业态:洗衣店究竟藏于城市何处?

发布时间 :2019年09月26日 阅读 :

说起洗衣店,好像是大家生活中会接触但又不那么显眼的一个存在,没有夺目的招牌也很少有新奇的宣传。对业内经营者而言,洗衣店在中国被认为是一个市场庞大,利润丰厚、投资风险低的经营业态。

 

 

图片来源:摄图网

近几年,自助、半自助式洗衣店以及融入互联网模式的上门取衣送衣服务逐渐兴起。说到这里,是否对于这一“半隐身”的业态感到越来越好奇了呢,接下来,零点有数运用大数据,对此类业态进行深度挖掘。以北京为例,带您看看洗衣店究竟藏身于何处。

依附于社区的洗衣店

从全市范围来看,北京目前有超过3400家洗衣店,主要分布在朝阳区、通州区、海淀区、丰台区和西城区,各区之间数量差异大,石景山区、密云区、延庆区、怀柔区、平谷区等成为洗衣店布局“洼地”。

 

 

北京市洗衣店按行政区分布图

那么,从洗衣店的具体位置来看,它们究竟都如何挑选店址的呢?零点有数分析了每个洗衣店周边500米范围内的社区、写字楼和商圈数量。结果发现,95.7%的洗衣店周边500米都有社区,而其余4.3%不临近社区的洗衣店中,不乏大学店、工厂店、景区古镇店、机场店等面对特殊客群的经营店铺,这些大多分布于大兴区、通州区、昌平区、顺义区等。

有70.2%洗衣店周边有商务写字楼,77.3%洗衣店周边有商圈或是处于商圈中。进一步,零点有数发现,洗衣店距离其最近的社区中心点的平均距离为196米,而城八区范围内的平均距离更是近达134米。由此看来,社区成为洗衣店选址布局的重要决定因素。大多洗衣店的具体地址中都有“交叉路口”“底商”“XX超市旁”“XX广场第X层”等字样。现在,对于洗衣店的存在是不是有大致印象了呢?

发现商机

从选址经营的角度,对于有意愿进入这一领域的经营者来说,如何挑选店址而获得更多客流则至关重要。需要综合考虑周边人群的需求强度以及区域内同业店铺的竞争关系。

洗衣店作为一类提供家庭生活相关服务的业态,人口分布密集、人数多的地方需求较大,同时,一定辐射范围内的同业店铺间又存在着较强的竞争关系,会自然分流客源。综合来看,人口密集、需求强度大,同时同业店铺数量较少的区域,形成供需差异,从而产生商机,在这样的地方更适宜布局洗衣店。

 

 

北京市人口分布热力图

 

 

北京市洗衣店分布图

零点有数结合常住人口信息及现有洗衣店的分布状况,从供需角度探究北京市适合布局洗衣店的价值洼地,为选址提供建议。

 

 

洗衣店选址商机热力图

如上图所示,热力图中颜色越红越深的地方代表现有供需越不平衡、存在的商机越大。

北京西部商机指数明显高于东部,海淀区、西城区、石景山区商机指数较高,区域内供需较不平衡,人们对于洗衣店的需求仍然较大。而东部的朝阳区、顺义区、通州区等现有洗衣店供需情况优于西部。由图可见,北京西部比东部更适宜布局洗衣店。

“进阶版”洗衣店

国内现有洗衣店的服务模式,干洗占主导,主要提供包括衣物干洗、鞋包清洗、皮具护理、家居清洁等干洗服务。而在日本,洗衣店模式更加多元。

日本目前有大约1.8万家公共洗衣房,只提供洗衣机和烘干机,采用全自助的投币模式。洗衣房的价格比较平民,通常人们洗完后再把衣物放入烘干机,一般衣物大概需要30分钟就彻底烘干了。为了帮助客人打发时间,洗衣房里都配备椅子沙发以及小书架,备有杂志漫画等。这类自助洗衣店服务的主要人群是逐渐增多的独居年轻人、无暇每日洗衣的双职工家庭和外国游客。

除此之外,洗衣店也与其他业态联合经营,发挥1+1>2的效应。全家便利店把一些店铺后的停车场改造成投币洗衣房,在等待衣物洗净烘干的同时,消费者很可能到隔壁便利店买本杂志、买点零食打发时间,是把人们拉入店内消费的好契机。

有的洗衣店为了应对淡季顾客少生意淡的现象,开创多元化服务,比如顾客可以将不用的衣物放到店里而获得一定的洗衣优惠券,而其他到店消费的顾客,如果看到心仪的衣服,只需支付清洗费用,就可以把衣服带回家,从产生新的利润增长机会。

 

 

图片来源:摄图网

洗衣店逐渐成为人们在当下生活节奏中节省时间提升效率,弥补家庭洗衣功能的良好补充,也成为越来越受关注的一桩生意。对洗衣店而言,店铺选址、便利程度、服务水平则成为业内竞争的关键因素。

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